Если организация арендует государственное или муниципальное имущество у ГУПа, МУПа или учреждения, то предъявленный организации арендодателем НДС учитывается в обычном порядке (Письмо Минфина России от 23 июля 2012 г. №03-07-15/87). При аренде на территории РФ федерального имущества (собственности субъектов РФ, муниципального имущества) у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления организация-арендатор признается налоговым агентом и обязана исчислять, удерживать из доходов и уплачивать в бюджет НДС. читать далее →

Не столь уж редко организации арендуют муниципальное имущество у органов местного самоуправления. Согласно п. 3 ст. 161 НК РФ арендаторы указанного имущества признаются налоговыми агентами. Данная норма обязывает их исчислить НДС, удержать сумму налога из доходов, уплачиваемых арендодателю, и перечислить ее в бюджет. читать далее →

Отдельные разъяснения вопросам применения отдельных норм налогового законодательства могут порой вызывать сомнения в обоснованности приводимой аргументации, могут рождать дополнительные вопросы по разъясняемой теме, а могут и вводить в недоумение различной степени (в зависимости, в том числе и от количества таких сомнений и вопросов). А вот спровоцировать у налогоплательщика все вышеперечисленные виды реакций одновременно надо умудриться. Чиновникам ФНС России Письмом от 26.05.2015 №ГД-4-3/8827@ это сделать удалось… читать далее →

Недвижимость, в отличие от других видов инвестирования (валюта, ценные бумаги), является объектом обложения НДС. Поэтому налогоплательщики, желая сэкономить при реализации недвижимости, с особым пристрастием изучают все операции, которые в соответствии с НК РФ не облагаются НДС. В рамках настоящей статьи будет исследован вопрос обложения НДС передачи имущества в доверительное управление паевому инвестиционному фонду, а также произведен расчет влияния налога на экономическую целесообразность данной операции. читать далее →

Если компания передает имущество в качестве вклада в уставный капитал (российское законодательство не запрещает оплачивать свою долю в уставном капитале организации видами имущества, отличными от денежных средств), по которому ранее был принят к вычету "входной" НДС, налог необходимо восстановить. При этом в соответствии с п. 11 ст. 171 НК РФ сторона, принимающая в качестве вклада в уставный капитал имущество, имеет право принять к вычету суммы восстановленного НДС. читать далее →